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エアコンにまつわる相談事

ぼやき この前寝てたら、子供がベットから落ちてきて鼻を負傷しました。
こんにちは!
くみん不動産板橋店の中村です。
いやー、休みは良いですが子供といると元気すぎて疲れますね!笑
7/20に人工芝をテラスに敷いて子供とプールをしてました!
ちなみに、7/20は誕生日です笑
元海の日なのですが、今ではハッピーマンデー法により
変わってしまいました。
祝日が誕生日なのは今は良いですが、小学校の時などは友達に会えないので嫌でしたね笑
さて、本題に入ります!
夏になると多いのが、エアコンに関するご相談です。
どんな、相談が多いのか見てみましょう!

① エアコン清掃したいのですが、費用は誰の負担になりますか?

結論
1. 入居から間もない場合は貸主負担になる可能性もございます。
2. 入居から一定期間経過している場合はご入居者様負担になる可能性が高いです。
自動お掃除機能付きのエアコンは清掃代金が通常の物よりも金額が高かったり
清掃業者様によっては壊れる可能性があると事前に告知される場合もございますので
必ず、電話でお問い合わせの際にお伝えください。

② エアコンから変な臭いがするのですが

結論
1. 冷房を切った後に30分から1時間程度送風をつけておくと良いです。
エアコンから臭いがする原因としてエアコン内部にカビが生えているケースが多いです。
どのようにしたらカビが生えにくくなるのか
夏場にエアコンの冷房運転をしていると、熱交換器に結露が起き、
内部が濡れて乾いた状態を保てなくなります。
そうしますと、湿度が高い状態になったエアコン内部は高温多湿で、
カビが非常に発生しやすい場所になってしまうのです。
ですので、この結露を乾かすために送風をつけておくと良いのです。
 

③ エアコンが古くなってきたので交換したい

結論
① お部屋の設備(備え付け)の場合 管理会社・貸主にお問い合わせください。
② 自分でお部屋につけたエアコンの場合 管理会社・貸主にお問い合わせください。
1. ①についてですが、かなり古い場合は、交換してもらえるケースもございますが
  基本的には、冷風が出ないなど故障していない限り交換は難しいと思います。
2. ②についてですが、お部屋の内装工事をする場合は後々のトラブル防止のため
  管理会社・貸主に連絡をしたほうが無難です。
 
以上が、ご入居者様より相談の多いTOP3でした!
その他にもいろいろな内容をケースバイケースご相談いただきます。
オーナー様・ご入居者様
お困りごとがあれば是非、くみん不動産へお問い合わせください。
本日も見ていただきましてありがとうございました!
皆様からのご要望は、下記の電話番号に電話いただくか
下記お問合せフォームより板橋店宛にお問合せください。
https://www.kumin.co.jp/contact/
くみん不動産 板橋店 中村
東京都板橋区板橋1-48-1 福田ビル 1階
TEL 03-5943-1500 FAX 03-5943-1551