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火災保険・家財保険使ったことありますか?

ぼやき 最近雨続きで、頭が痛いです。
こんにちは!
くみん不動産板橋店の中村です。
先日ありました、修繕対応について本日はブログを書いていこうと思います!
今回は入居者様目線になりますがオーナー様にとっても有益な情報かと思いますので
是非、ご一読ください。
賃貸契約時に火災保険に加入したけれど、一度も使ったことは無いな。
そう思われている方が非常に多いのではないでしょうか?
実は、主に賃貸物件の契約時は火災保険といわれておりますが
家財保険・借家人倍賠償責任保険・個人賠償責任保険の主に3種類で構成されております。
①家財保険はその名の通り自身の家財に対する保険。
この家財保証の内容により保険加入金額が大きく変わりますので、必ず確認したほうが良い項目です。
②借家人賠償責任保険・修理費用保険(弊社主保険 AIGリビングパートナー参照)
被保険者(注)の借用戸室が次の事故により損害を受け、被保険者がその貸主に対し、法律上の損害賠償責任を負担する場合
1.火災、破裂または爆発 2.盗難 3.給排水設備に生じた事故に伴う漏水、放水または溢水 (水があふれることをいいます。)による水濡れ 4.上記①~③以外の不測かつ突発的な事故
③個人賠償責任保険(弊社主保険 AIGリビングパートナー参照)
日本国内で被保険者が次の事故により他人の身体の障害または他人の財物の損壊について、法律上の損害責任を負担する場合
1.住宅(保険証券記載の建物)および同一敷地内の動産の所有、使用または管理に起因する偶然な事故
2.被保険者の日常生活に起因する偶然な事故
※各保険会社により、保証内容が変わりますので必ずご確認をお願い致します。
破損画像
修繕後画像
こちらの修繕費用が入居者様加入の火災保険でまかなえました。
経緯
1. 6月下旬に入居者よりキッチンの水栓を壊してしまったと連絡あり
理由の確認 今回はフライパンを洗っていて持ち上げたところぶつけてしまい誤って壊してしまったとのこと。
2. すぐに修繕の依頼をして、見積もりを取得
保険会社の担当の方とやりとり
3. 郵送にて見積書と当該写真・保険請求についての書類を提出
後日工事業者に振り込みあり
上記のような流れで、修繕費用が全額出ました。
もちろん、免責があったりなど各保険会社により約款の内容が違いますので必ずご確認下さい。
ご自身の故意でやってしまうと保険請求はできませんが
わざとではない場合は、出るケースもございますので
一度、火災保険の内容をご確認をお願い致します。
気になること、ご相談事がございましたら下記にお問い合わせください。
くみん不動産 板橋店 中村
東京都板橋区板橋1-48-1 福田ビル 1階
TEL 03-5943-1500 FAX 03-5943-1551