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ニュース

オーナーズニュース5月号

「未利用不動産の処分・活用について」
確定申告の時期が終わりました。相続で取得し、未活用となっている不動産はありませんか?
今回のオーナーズニュースは、未利用不動産リスク、そしてその活用についてご紹介します。

下記のような不動産をご所有ではないでしょうか?

        未利用不動産の所有は下記のようなリスクや可能性があります ①空室犯罪   地域への悪影響/ 再募集がしづらくなる。 ②建物老朽化  自然災害で近隣に/ 被害を及ぼす可能性有り。/ 価値低下。/ 将来的に住むこと、 売却すること等が困難。 ③固定資産税の発生  利用しているのかどうかに関わらず、 所有している時点で発生する。 ★リスク回避の具体的解決方法
未利用、未活用の不動産は、所有しているだけで税金の支払い義務が発生します。
そのため活用をする事が出来ない場合は売却を検討してもよいかもしれません。
しかし、愛着がある場合や、何らかしらの事情で手放せない場合は、建築、駐車場への活用や、 手間の少ない信託を行う等、不動産会社とよく相談をして、活用方法を見直す機会にしてみて下さい。