実家の管理、そろそろ考えどき？帰省時にすべき不動産チェック
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高齢化が進む中、「親が元気なうちに実家の管理を検討しておけばよかった」という声は少なくありません。
帰省という限られた時間の中でも、実家の現状を確認することは今後の備えになります。
帰省という限られた時間の中でも、実家の現状を確認することは今後の備えになります。
帰省時にチェックすべき3つのポイント
1. 建物の劣化・メンテナンス状況
屋根や外壁にヒビやサビがないか、庭木の管理が行き届いているかを確認しましょう。
特に雨漏りやシロアリ被害は早期発見が重要です。
2. 親の生活動線や安全性
階段の手すりやバリアフリー対応など、将来的なリフォームの必要性が見えてくる場合もあります。
「一人で住むには広すぎる・管理が大変」と感じる兆しも見逃さずに。
3. 書類や登記の確認
固定資産税の納付状況、登記名義、相続対策の有無など、目に見えない管理部分も帰省中に家族で話し合っておくのがおすすめです。
実家の選択肢：売却・賃貸・リフォーム
「空き家になるかも」と感じた場合は、選択肢を早めに整理しましょう。
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☑売却：資産として現金化し、管理の手間をなくす
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☑賃貸：リフォームして収益物件に
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☑リフォーム・二世帯化：家族で住み継ぐ選択肢も
板橋区のような住宅地では、「相続前に相談する」ことでトラブルを未然に防ぐケースが増えています。
まとめ：帰省は「実家の未来」を考えるチャンス
帰省は親と過ごすだけでなく、「住まいの将来を話すチャンス」です。
管理や処分の準備は、親が元気なうちから始めるのがベスト。不動産会社への早めの相談もおすすめです。
管理や処分の準備は、親が元気なうちから始めるのがベスト。不動産会社への早めの相談もおすすめです。
