板橋区で家・マンション・アパートを貸したいオーナー様へ
- オーナー様向け
- 板橋区で家を貸したい
空室対策から賃貸管理まで、地域密着40年以上のくみん不動産がサポートします
「転勤で家を貸したい」「相続した不動産を活用したい」「空室が続いて困っている」「管理会社を見直したい」――そんなお悩みはありませんか？
くみん不動産は、板橋区を中心に40年以上、地域密着で賃貸管理・入居者募集を行ってきました。
地域を熟知したスタッフが、オーナー様一人ひとりの状況に合わせて最適なご提案をいたします。
まずはお気軽にご相談ください。ご相談・賃料査定は無料です。
このようなお悩みはありませんか？
くみん不動産が選ばれる5つの理由
板橋区に4店舗を展開し、地域の特性や賃貸市場を熟知しています。エリアごとの需要や家賃相場を踏まえたご提案が可能です。
② 入居者募集に強い
SUUMO・HOME'S・アットホーム・自社ホームページ・Googleなど複数の媒体を活用し、より多くのお客様へ物件をアピールします。
また、室内写真や360°画像、募集コメントなども工夫し、反響につながる募集活動を行います。
③ 管理業務をまとめてお任せ
募集から契約、家賃管理、更新、設備トラブル対応、退去手続きまで、オーナー様に代わって対応いたします。
④ オーナー様とのコミュニケーションを大切に
募集状況や修繕内容などをわかりやすくご報告。ご希望に応じて電話・メール・LINEなど、ご都合の良い方法でご連絡します。
⑤ 管理会社の変更も安心
現在管理会社をご利用中でもご相談いただけます。契約内容の確認から引き継ぎまで、スムーズな管理会社変更をサポートします。
賃貸管理サービス
管理会社変更で改善した事例
Case1 空室が続いていた物件
※Before※
- 8か月空室
- 募集写真が古い
- 問い合わせが少ない
↓
改善内容
- 写真・360°画像を撮影
- 募集条件の見直し
- 広告内容を改善
↓
※After※
約1か月で入居決定
Case2 報告が少なく不安だった
※Before※
- 募集状況がわからない
- 修繕内容の説明がない
↓
※After※
定期報告を実施し、安心して任せられるようになった。
Case3 家賃を見直して収益改善
市場調査をもとに募集条件を見直し、設備の魅力をアピールした結果、条件改善につながったケースもあります。
※物件の状況や市場環境によって結果は異なります。
管理会社を変更するタイミングとは？
次のような場合は、管理会社の見直しを検討するタイミングかもしれません。
- ☑空室が長期間続いている
- ☑報告や連絡が少ない
- ☑入居者対応に不満がある
- ☑家賃設定が何年も変わっていない
- ☑修繕提案がほとんどない
- ☑オーナーの相談に十分対応してもらえない
☑管理会社を変更することで改善できるケースも少なくありません。
板橋区の賃貸市場
板橋区は都心へのアクセスが良く、学生・社会人・ファミリーまで幅広い需要があるエリアです。
エリアによって人気の間取りや設備、適正賃料は異なるため、地域を熟知した募集戦略が重要になります。
くみん不動産では、地域データをもとに最適なご提案を行っています。
よくあるご質問（FAQ）
もちろんです。無理な営業はいたしませんので、お気軽にご相談ください。
はい。契約内容を確認しながら、変更までしっかりサポートいたします。
無料で承っております。
もちろん可能です。
はい。戸建て・分譲マンション・アパートなど幅広く対応しています。
オーナー様の声
★★★★★
「空室が長く続いていましたが、募集方法を見直していただき、短期間で入居が決まりました。」
★★★★★
「入居中の対応をすべて任せられるので、本業に集中できています。」
★★★★★
「管理会社を変更するのは不安でしたが、丁寧にサポートしていただき安心でした。」
ご相談から管理開始までの流れ
① お問い合わせ
↓
② 無料相談・賃料査定
↓
③ 管理プランのご提案
↓
④ ご契約
↓
⑤ 入居者募集・管理開始
無料相談・賃料査定受付中
「今すぐ管理会社を変更したい」という方はもちろん、「まだ迷っている」「相談だけしてみたい」という方も歓迎しています。
地域密着40年以上のくみん不動産が、オーナー様の大切な資産を安心してお任せいただけるようサポートいたします。
