今が売り時？板橋区の不動産価格動向を解説

2025.07.22

2025年現在、板橋区の不動産は「売り時」と言える状況にあります。理由は以下の3つです：

では、具体的にどうして今が売却に適しているのか、詳しく見ていきましょう。

板橋区の不動産価格、ここ数年の推移

板橋区の中古マンション・戸建て価格は、2020年以降で着実に上昇傾向を示しています。

※データは参考調査機関・実際の販売データをもとにした推定値

マンションだけでなく、戸建て・土地も値上がり傾向にあり、特に駅徒歩圏の物件は需要が高まっています。

2024年から日銀の金融政策に変化が見られ、住宅ローン金利もじわじわ上昇傾向。金利が上がれば、買主の購買力が下がり、価格が下がる可能性があります。

都心へのアクセスが良く、住宅価格が23区内では比較的リーズナブル。特に三田線沿線や板橋区役所前・志村坂上・高島平周辺は人気上昇中です。

市場関係者の中には、「2025年が価格のピーク」と見る声も多いです。売却タイミングを逃すと、値下がりリスクが出てくるかもしれません。

もし、これらに当てはまる物件をお持ちであれば、今が「売り時」の好機といえるでしょう。

「いつかは売ろうかな」と考えている方でも、まずは今の不動産価値を把握することが第一歩です。
当社では板橋区に特化した無料査定・売却相談を随時受付中です。