コンセプト賃貸住宅で目指せ!満室

  • オーナー様向け
  • 板橋区で家を貸したい
  • 空家を相続


コンセプト賃貸住宅が注目!

入居者の趣味やライフスタイルにあわせた賃貸住宅として「コンセプト賃貸住宅」が、注目を集めています。
多様化するニーズにこたえ、オリジナル感のある住まいを提供することで入居者に選ばれやすい賃貸住宅を実現し、オーナー様も入居者にもメリットがあるスタイルです。

コンセプト賃貸住宅は、様々なものがあります。
・防災賃貸住宅(備蓄倉庫、蓄電池などの災害対応力がある等)
・デザイナーズ賃貸住宅
・DIYができる賃貸住宅
・ZEH賃貸住宅(ゼロエネルギーハウス:高性能な設備と太陽光発電による省エネ住宅)
・子育て賃貸住宅(キッズスペースがある、子どもの安全に配慮されている等)
・ペット共生賃貸住宅(部屋に防音・消臭設備がある、ペットと遊べる共有スペースがある等)
・楽器・音楽賃貸住宅(部屋に防音設備がある、演奏ができるスタジオがある等)
・車好き賃貸住宅(屋内ガレージがある、洗車スペースがある等)
・女性限定賃貸住宅(入居者が女性に限定されている、防犯カメラなどセキュリティ対策がしっかりしている等)




人気のコンセプト賃貸住宅は?

前述の通り、様々なコンセプトの賃貸住宅がありますが、人気のコンセプト賃貸住宅のひとつが女性専用賃貸住宅です。女性単身者が住むにあたりセキュリティの高さを求めていることが要因のひとつです。入居者を女性に限定することでデザインや設備面も特徴をだしやすくなります。
ペット共生賃貸住宅もニーズが高いコンセプト賃貸住宅です。昨今では、子どもがいる世帯より、犬猫がいる世帯の方が多くなっている時代です。ペットと一緒に暮らしやすい環境を提供することで入居者が集まります。まだ、ニーズは高いのに供給量が少ないコンセプト賃貸住宅です。
楽器が演奏できる部屋も人気のコンセプト賃貸住宅です。10人に1人が何かしらの楽器の趣味を持つといわれていますが、楽器不可の物件が多いのが現状です。その中で、楽器ができる防音性に優れていることは快適で人気のポイントと言えます。


プロのアドバイスでコンセプト賃貸住宅を・・

女性専用賃貸住宅、ペット共生賃貸住宅など入居者のニーズをしっかり反映させるためには、設備や仕様を工夫する必要があります。設計段階からの工夫も欠かせませんので設計士やコンサルタントなど詳しいプロが必要です。しっかり相談して、人気のコンセプト賃貸住宅を検討していきましょう。


自分の土地はどのようなコンセプトが向いているか

まずは、しっかりとした市場調査を行いましょう。
エリア周辺の人口動態調査、学校、病院などがあるか、家賃相場など、どのような入居者が考えられるか検討することで、適切なコンセプトを導き出していきましょう。
難しい立地条件でも、コンセプト賃貸住宅としてオリジナル感を出すことで人気の賃貸住宅になります。立地条件が厳しいほど、コンセプト賃貸住宅はおすすめです。










オーナー様向けの別の記事

  • 家賃滞納・・防ぐ方法は??

  • 入居者が求める設備ってなに??

  • 賃貸住宅も省エネ化の時代・・準備は大丈夫??